سواء كنت منجذباً إلى استقرار أسواق العقارات، أو جاذبية الذهب أو أوراق السندات الوطنية، أو إلى إثارة أسواق الفوركس والأسهم، فإن هذا الدليل سوف يرشدك عبر بعض أهم فرص الاستثمار في الإمارات (دبي).
تعد دبي مركزاً مالياً عالمياً، وموطناً لأكبر البنوك في الشرق الأوسط وأفريقيا وجنوب آسيا (MEASA)، وواحة للاستثمار في التكنولوجيا المالية بفضل دعم التقنيات المتطورة والذكاء الاصطناعي وحلول البلوك تشين.
توفر حوافز الاستثمار المواتية في دبي، والبيئة الصديقة للضرائب، والسمعة الطيبة في مجال الخدمات المالية المبتكرة، مجموعة كبيرة من الخيارات لأولئك الذين يتطلعون إلى الاستثمار في دبي في عام 2024.
كيف تستثمر في دبي – دليل سريـع
مع استمرار مكانة دبي كمركز مالي في النضج، كذلك يتزايد الطلب على مجموعة واسعة من منتجات وخدمات سوق رأس المال.
الخطوة 1: افتح حساب
يمكنك التقدم بطلب لتداول الأوراق المالية المُدرجة في سوق دبي المالي وناسداك دبي من خلال بضع خطوات بسيطة. وبدلاً من ذلك، هناك مجموعة واسعة من المنصات عبر الإنترنت مثل منصة CAPEX.com التي توفر وصولاً مباشراً نسبياً إلى شريحة واسعة من الأسهم العالمية وصناديق الاستثمار المتداولة والمشتقات ذات التعرض المحلي.
الخطوة 2: ابدأ التداول
بمجرد اختيار وسيط مالي وفتح حساب، يمكنك البدء في التداول من خلال الخيارات التي يقدمونها، مثل تطبيق الهاتف المحمول الخاص بهم أو منصة التداول عبر الإنترنت. تتوفر صناديق الاستثمار المتداولة في البورصة، والمشتقات المالية، والسلع المتداولة في البورصة، وصناديق الاستثمار العقاري (REITs) مع CAPEX.com.
الخطوة 3: تتبع محفظتك
قم بعرض وتتبع محفظتك ونشاط التداول الخاص بك على تطبيق التداول عبر الهاتف المحمول أو عبر منصة الوسيط. يمكنك تعديل أو إغلاق الأوامر على الفور وتعيين تنبيهات الأسعار. سيتم حساب الربح أو الخسارة النهائية عند إغلاق الصفقة.
لماذا الاستثمار في دبي؟
بفضل اقتصادها المتنوع للغاية وبيئتها التنظيمية ذات المستوى العالمي وخطط التوسع الاقتصادي الطموحة، رسخت دبي نفسها كوجهة مفضلة للشركات متعددة الجنسيات والشركات الناشئة ورواد الأعمال الذين يستهدفون النمو في الشرق الأوسط وأفريقيا وجنوب آسيا (MEASA). ) المنطقة التي يبلغ عدد سكانها أكثر من 1.7 مليار نسمة.
ومن المتوقع أن يرتفع الطلب على أسواق رأس المال والخدمات المصرفية جنباً إلى جنب مع التجارة والاستثمار. وهذا يؤكد مكانة دبي كمركز فعلي يربط جميع الأسواق الرئيسية في المنطقة، وهو ما يفسر سبب مرور أكثر من 350 مليار دولار أمريكي من مسار التجارة العالمي عبر دبي سنوياً.
مركز مالي عالمي
مركز دبي المالي العالمي (DIFC) هو القلب المالي لمنطقة MEASA، حيث يسد الفجوة الزمنية بين المراكز المالية الرائدة في لندن ونيويورك في الغرب، وهونج كونج وطوكيو في الشرق. مع الناتج المحلي الإجمالي سريع النمو و40% من السكان تحت سن 25 عاماً، أصبح الاستثمار في الإمارات يوفر خيارات للخدمات المالية الرقمية وأصبحت الإمارات نقطة جذب لأولئك الذين يتطلعون إلى الاستثمار في دبي.
قطاع مصرفي وتجاري حيوي
يستضيف مركز دبي المالي العالمي معظم أكبر البنوك في العالم، وشركات المحاماة الكبرى، وشركات إدارة الثروات والأصول المرموقة في العالم. ويقع المقر الرئيسي لعملاقي بطاقات الائتمان فيزا وماستركارد في دبي. يعد مركز دبي المالي العالمي أيضاً موطناً لبورصة دبي، وقطاع التأمين المزدهر، ومنصات الأسهم والسلع المشتقة مثل بورصة ناسداك دبي، وسوق دبي المالي، وبورصة دبي للطاقة.
المستثمرين وأصحاب رؤوس الأموال
تفتخر دبي بأعلى تركيز للمستثمرين وأصحاب رؤوس الأموال في المنطقة. وقد أدت منصات التمويل الجماعي ومنتجات المحافظ ذات الأسعار المعقولة إلى توسيع فرص الاستثمار، مما مكن المواطنين من ذوي الدخل المتوسط والمنخفض من المشاركة كمستثمرين. ويساهم التوسع في خيارات الائتمان، والاهتمام المتزايد بالأسهم، والانتعاش في أنشطة رأس المال الاستثماري في التوسع الشامل للسوق المتوسطة.
الابتكار الرائد في مجال التكنولوجيا المالية
بما أن التكنولوجيا تغير طريقة تمكين وإكمال المعاملات المالية، فإن دبي تأخذ زمام المبادرة في قطاع التكنولوجيا المالية في المنطقة من خلال ثروة من الشركات الناشئة التي تنشئ عملياتها في المدينة. جمعت الشركات الناشئة في مجال التكنولوجيا المالية مئات الملايين من الدولارات من التمويل خلال العام الماضي. ويقود مركز دبي المالي العالمي منظومة الابتكار في المدينة، وهو في وضع جيد يؤهله لدفع النمو وفرص الاستثمار في الإمارات العربية المتحدة في عام 2024 وما بعده.
الذكاء الاصطناعي والروبوتات
كما احتلت المدينة المرتبة الأولى عالمياً في جذب الاستثمارات الأجنبية المباشرة في مجال الذكاء الاصطناعي والروبوتات، حيث سجلت عشرات المليارات من الاستثمارات الأجنبية المباشرة في عمليات نقل التكنولوجيا المتطورة في السنوات الأخيرة؛ معظمها يأتي من الاتحاد الأوروبي والولايات المتحدة. ومع تركيزها على جذب الاستثمار في التكنولوجيا، بما في ذلك الروبوتات والذكاء الاصطناعي، تتمتع دبي بموقع مثالي في قلب المنطقة لقيادة ثورة التكنولوجيا المالية والبلوكتشين.
الحوافز الضريبية والحكومية
لقد وضعت دبي نفسها كوجهة أعمال جذابة للشركات الناشئة والشركات متعددة الجنسيات من خلال دمج أفضل الممارسات الدولية، وتنفيذ الحوافز الضريبية، وإنشاء أطر تنظيمية وقانونية قوية. والجدير بالذكر أن المناطق الحرة في دبي لا تفرض ضرائب على دخل الشركات والأفراد. أشاد تقرير ممارسة الأعمال الصادر عن البنك الدولي ببيئة دبي الملائمة للأعمال، حيث صنفها في المرتبة الأولى في منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا من حيث سهولة ممارسة الأعمال.
هل هذه هي أفضل الفرص الاستثمارية في دبي؟
من الأوراق المالية إلى الأسهم والشركات إلى العقارات، قمنا بتحليل بعض المجالات الرئيسية لبدء الاستثمار في دبي.
استثمر في دبي من خلال أسواق رأس المال
يتيح الاستثمار في دبي للأجانب والسكان المحليين، أفراداً أو شركات، تزويد الشركات بالأموال التي تحتاجها للنمو، مما يعني أنها ستلعب دوراً مهماً في الاقتصاد المحلي والإقليمي.
فرص الاستثمار في الأسهم المحتملة في دبي
لاكتشاف فرص الاستثمار في دبي من خلال سوق الأسهم، فإن الخطوة الأولى هي الحصول على فهم قوي للسوق نفسه. هناك بورصتان رئيسيتان للأوراق المالية: سوق دبي المالي (DFM) وبورصة ناسداك دبي.
توفر هذه البورصات منصة للمستثمرين لشراء وبيع أسهم الشركات المدرجة في البورصة في دولة الإمارات العربية المتحدة. كل بورصة لها لوائحها الخاصة، ومتطلبات الإدراج، وساعات التداول. تعرف على عمليات وقواعد هذه البورصات للتنقل في السوق بشكل فعّال.
التنويع هو مبدأ أساسي للاستثمارات الناجحة في دبي. بدلاً من وضع كل أموالك في سهم واحد، قم بتوزيع استثماراتك في دبي على شركات وقطاعات مختلفة. تساعد هذه الإستراتيجية على تخفيف المخاطر وتقليل تأثير أداء أي استثمار على محفظتك الإجمالية.
استثمر في دبي من خلال صندوق الاستثمار المتداول في الإمارات العربية المتحدة UAE ETF
عند التفكير في بدء الاستثمار في الإمارات العربية المتحدة عبر خيار الاستثمار في الأسهم، يُنصح بالتنويع عبر مختلف الصناعات، بما في ذلك التمويل والعقارات والطاقة والرعاية الصحية والتكنولوجيا. بالنسبة للمبتدئين، يمكن أن يوفر اختيار صناديق المؤشرات ذات التكلفة المنخفضة أو الصناديق الاستثمارية المتداولة في البورصة (ETFs) دخولاً مباشراً إلى المشهد الاستثماري في دبي. توفر صناديق الاستثمار المتداولة تعرضاً واسع النطاق للسوق، وهي مصممة لتعكس أداء مؤشرات محلية محددة. وهي تسهل التنويع الفوري وتتميز عادة بنسب نفقات أقل مقارنة بصناديق الاستثمار المشتركة المُدارة بشكل نشط في دولة الإمارات العربية المتحدة.
يبرز صندوق iShares MSCI UAE ETF (UAE) باعتباره صندوق الاستثمار المتداول الأكثر سيولة وشعبية من حيث التعرض الشامل لسوق الأوراق المالية في دبي. يهدف صندوق الاستثمار المتداول هذا إلى عكس نتائج الاستثمار لمؤشر يتكون من أفضل 40 سهماً في دولة الإمارات العربية المتحدة. تعد أسهم إعمار العقارية، وسوق دبي المالي (DFM)، وأسهم بنك دبي الإسلامي (DIB)، وأسهم دبي للاستثمار (DINV) واحدة من أفضل الاستثمارات في الإمارات العربية المتحدة، وتحتل مكانة بارزة في صناديق الاستثمار المتداولة في الإمارات العربية المتحدة.
الاستثمار في دبي من خلال أسهم الشركات المدرجة في الأسواق الأمريكية
بالنسبة لأولئك الذين يفكرون في الاستثمار في الأسهم الإماراتية، هناك طريق آخر يتمثل في أسهم الشركات المدرجة في الأسواق الأمريكية. خارج أسواق الأسهم في دبي والإمارات العربية المتحدة، يعد استكشاف الفرص في الأسهم الدولية أو الصناديق المتداولة في البورصة (ETFs) أحد الخيارات. تعد دبي شريكاً اقتصادياً موثوقاً وهاماً للولايات المتحدة، وهي أكبر سوق للصادرات في منطقة الشرق الأوسط.
ومع وجود أكثر من 1500 شركة أمريكية في دولة الإمارات العربية المتحدة، بما في ذلك عمالقة الصناعة مثل أوبر و مايكروسوفت و ستاربكس، تظل دبي مركزاً للأعمال التجارية الدولية. تدرك الشركات العالمية الكبرى مثل لوكهيد مارتن، و بوينغ، و نورثروب جرومان، و جنرال موتورز، و فيديكس، و إيلي ليلي، و سيجنا للرعاية الصحية إمكانات الاقتصاد الإماراتي، وغالباً ما تختار أبو ظبي ودبي كمواقع لمقارها الرئيسية ومكاتبها الإقليمية.
اكتشف مجموعتنا من الأسهم وصناديق الاستثمار المتداولة
مع CAPEX.com، يمكنك تداول صندوق iShares MSCI UAE ETF وأكثر من 2,000 عقد مقابل الفروقات على الأسهم. يمكنك أيضاً شراء أكثر من 5000 سهم وصندوق استثمار متداول مُدرج في 10 بورصات عالمية. تشتمل منصة التداول الخاصة بنا على مجموعة متنوعة من الميزات المفيدة لتداول الأسهم، مثل التحليل ومشاعر الأسواق عبر أداة Tip Ranks، والتعرف على أنماط الأسواق من منصة Trading Central، والرسوم البيانية المتقدمة من منصة Trading View.
فرص الاستثمار العقاري المحتملة في دبي
لقد اجتذب سوق العقارات في دبي المستثمرين باستمرار بفضل أدائه القوي والطلب المستمر. ورغم أنها شهدت نمواً كبيراً في السنوات الأخيرة، فإن التوقعات تشير إلى اعتدال في هذا الاتجاه، بما يتماشى مع الأنماط العالمية.
يشمل المشهد العقاري في دبي القطاعات السكنية والتجارية والتجزئة والضيافة، المعروفة بالشقق الفاخرة والجزر الشهيرة على شكل شجرة نخيل والخبرة في استضافة الأحداث واسعة النطاق. لا يزال الموقع الجغرافي الاستراتيجي للمدينة والبيئة الضريبية المواتية والبنية التحتية القوية يوفر فرصاً استثمارية متنوعة.
العقارات السكنية مقابل العقارات التجارية
يمكن للمستثمرين في العقارات في دبي اختيار العقارات السكنية أو التجارية. العقارات السكنية، الموجهة للأغراض المعيشية، غالباً ما تنطوي على استثمار أولي أقل مقارنة بالعقارات التجارية المستخدمة في العمليات التجارية.
تجذب العقارات التجارية، ذات فترات الإيجار الأطول، الشركات والمهنيين، مما يوفر الاستقرار المالي ولكنها تتطلب استثماراً أولياً أعلى وتواجه تقلبات أكبر في السوق.
من ناحية أخرى، تعتبر العقارات السكنية بشكل عام أقل تقلباً خلال فترات الركود الاقتصادي، على الرغم من أنها قد تحقق عوائد أقل. يأتي كل نوع من الاستثمار العقاري، سواء كان سكنياً أو تجارياً، بفوائد ومخاطر مميزة يجب مقارنتها بالأهداف المالية ودرجة تحمل المخاطر.
الاستثمار في الإمارات من خلال صناديق الاستثمار العقارية
بالنسبة للمهتمين بالعقارات في الإمارات، يعد الاستثمار من خلال صناديق الاستثمار العقاري (REITs) خياراً قابلاً للتطبيق. صناديق الاستثمار العقارية هي الشركات التي تمتلك أو تدير أو تمول العقارات المُدرة للدخل.
فهي تتيح للمستثمرين الفرصة لتنويع المخاطر المحتملة، خاصة تلك ذات المبالغ الاستثمارية الصغيرة، وكسب أرباح من العقارات دون الحاجة إلى الاستثمار المباشر في العقارات أو إدارتها أو تمويلها. تمتلك صناديق الاستثمار العقارية أنواعاً مختلفة من العقارات، مثل المنازل والشقق السكنية والمساحات المكتبية ومتاجر البيع بالتجزئة، مما يوفر التنوع للحماية من مخاطر أسواق صغيرة محددة، مما يجعلها خياراً مفضلاً للعديد من المستثمرين.
بعض من أفضل شركات العقارات في دبي:
إعمار العقارية
- تعتبر شركة إعمار العقارية المطور الأول في دبي والأكبر في العالم العربي. باعتبارها شركة مساهمة عامة، فهي بمثابة كيان قابض يجمع 60 شركة نشطة. وتتمتع "إعمار" بحضور واسع النطاق في 36 سوقاً، في منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا وآسيا وأوروبا وأمريكا الشمالية.
- تعمل الشركة في قطاعات مختلفة، بما في ذلك التطوير والضيافة من خلال مجموعة إعمار للضيافة والاستثمارات والأعمال مع إعمار للصناعة والاستثمار والرعاية الصحية من خلال إعمار للرعاية الصحية وغيرها.
- لقد كانت إعمار العقارية القوة الدافعة وراء المشاريع المميزة في دبي، بما في ذلك أطول ناطحة سحاب في العالم، برج خليفة، وبرج خور دبي الذي ما يزال قيد الإنشاء والذي يتجاوز ارتفاع برج خليفة بمقدار 100 متر، وداون تاون دبي، أكبر مركز تسوق على مستوى العالم - دبي مول، وإعمار بيتشفرونت.
بالنسبة للمستثمرين المهتمين بشركة إعمار العقارية، يمكن شراء أسهم الشركة مباشرة. وبدلاً من ذلك، يوفر تداول صندوق iShares MSCI UAE ETF التعرض لشركة إعمار العقارية، حيث يمتلك صندوق الاستثمار المتداول 2.2 مليون سهم من أسهم إعمار، وهو ما يُشكل وزناً بنسبة 13.21٪.
إعمار للتطوير
- تعمل شركة إعمار للتطوير كذراع التطوير العقاري لشركة إعمار العقارية، ومقرها في دولة الإمارات العربية المتحدة. وتشارك الشركة في تطوير العديد من العقارات، بما في ذلك المباني السكنية والتجارية ومراكز التسوق وأصول البيع بالتجزئة، بالإضافة إلى مناطق الجذب السياحي والترفيهية.
- مستفيدة من دعم شركتها الأم، إعمار العقارية، نجحت شركة إعمار للتطوير في تنفيذ مشاريع مثل الإمارات ليفنج، ومرسى دبي، وداون تاون دبي.
- منذ تأسيسها في عام 2002، أنجزت شركة إعمار للتطوير أكثر من 34,500 وحدة سكنية. ومن الجدير بالذكر أن ما يقرب من 22% من جميع الوحدات السكنية للتملك الحر في دبي تقع داخل مجتمعات إعمار للتطوير، وفقاً لما ذكرته شركة JLL.
يتوفر للمستثمرين المهتمين بشركة إعمار للتطوير خيار شراء أسهم الشركة مباشرة. وبدلاً من ذلك، يوفر تداول صندوق iShares MSCI UAE ETF تعرضاً لشركة إعمار للتطوير، حيث يمتلك الصندوق 200000 سهم من أسهم إعمار EMAAR، وهو ما يُشكل وزناً بنسبة 1.17٪.
اكتشف مجموعتنا من صناديق الاستثمار العقارية
من خلال منصة التداول والتطبيقات الخاصة بنا، يمكنك تداول أو شراء الأسهم العقارية REIT المتداولة علناً وصناديق الاستثمار المتداولة التي تستثمر وتدير العقارات، أو تمويل الرهون العقارية. مع صندوق UAE، يمكنك الاطلاع على مجموعة واسعة من شركات العقارات في دبي، مثل إعمار العقارية وإعمار للتطوير.
فرص استثمار السندات المحتملة في دبي
تأسست شركة الصكوك الوطنية (NBC) في عام 2006، وهي شركة ادخار واستثمار متوافقة مع أحكام الشريعة الإسلامية ومرخصة من قبل هيئة الأوراق المالية والسلع في دولة الإمارات العربية المتحدة. تماشياً مع رؤية القيادة الرشيدة لدولة الإمارات العربية المتحدة، تسعى شركة المشروبات الوطنية إلى تعزيز ثقافة الادخار والمساهمة في الرفاهية المالية للأفراد، وبالتالي تعزيز الاقتصاد المحلي.
كونها مملوكة بالكامل لحكومة دبي من خلال مؤسسة دبي للاستثمارات الحكومية (ICD)، تستفيد شركة NBC من الدعم القوي والاستقرار، مما يضمن للمستثمرين أمن أموالهم. توفر الشركة مجموعة من المنتجات الاستثمارية والحلول المالية لمواطني دولة الإمارات العربية المتحدة والمقيمين وغير المقيمين والشركات. تتوفر هذه المنتجات بالدرهم الإماراتي والعملات العالمية الرئيسية الأخرى، مما يوفر المرونة لقاعدة متنوعة من المستثمرين.
ومن بين العروض الرئيسية التي تقدمها شركة NBC سندات الادخار، المصممة لمساعدة الأفراد في تحقيق أهدافهم المالية وإنشاء شبكة أمان مالي آمنة. توفر هذه السندات المرونة، وتمكن المستثمرين من الادخار بشروطهم الخاصة. بالنسبة لأولئك الذين يسعون إلى استثمار أكثر تنظيماً في الأصول الثابتة في دبي، توفر خطة صكوك الوطنية أرباحاً متوقعة تنافسية.
اكتشف مجموعتنا من السندات
عبر منصة التداول الخاصة بنا، نقدم نسخة مشتقة من السندات الأمريكية والبريطانية والأوروبية للتداول. يمكنك أيضاً التداول والاستثمار في صناديق السندات، أو صناديق الاستثمار المتداولة المتوازنة التي تستثمر في مزيج من السندات والأسهم.
استثمار الذهب في دبي
نظراً لأجوائها المعفاة من الضرائب وأسواق الذهب، أصبحت دبي لاعباً رئيسياً في سوق الذهب العالمي، حيث تجتذب المستثمرين المحليين والأجانب. يعد تحديد أهدافك بوضوح أمراً ضرورياً عند التفكير في الاستثمار في الذهب في دبي. والذي يشمل خيارات شراء الذهب المادي، ويتضمن استثمار الذهب عبر صناديق الذهب، و أسهم شركات تعدين الذهب، بينما تشمل خيارات تداول الذهب كلٍ من العقود الآجلة و العقود مقابل الفروقات. ولكل منها اعتبارات خاصة، مثل الخبرة السوقية للمشتقات المالية والصناديق والأسهم، والتخزين والتأمين للأصول المادية.
تتأثر أسعار الذهب بعدة عوامل مثل التطورات الجيوسياسية ومؤشرات الاقتصاد العالمي. وهو يعمل في كثير من الأحيان كتحوط ضد فئات الأصول التقليدية ويعمل كتحوط أثناء فترات الركود الاقتصادي. ولضمان الالتزام بقواعد التمويل الإسلامي، فإن سوق الذهب في دبي يلبي احتياجات المستثمرين الذين يبحثون عن أصول متوافقة مع الشريعة الإسلامية.
على الرغم من سمعة الذهب كأصل ملاذ آمن، فمن المهم الاعتراف بالمخاطر الكامنة المرتبطة بأي استثمار.
اكتشف مجموعتنا من أصول الذهب
على منصتنا الحائزة على العديد من الجوائز، نُقدم نسخة مشتقة من عقود الذهب الفوري للتداول، بالإضافة إلى صناديق الذهب وأسهم الذهب. يمكنك عرض الرسم البياني المباشر لسعر الذهب مقابل الدولار الأمريكي XAU/USD، وفتح وإغلاق الصفقات بسلاسة، وتتبع تقدمك، وإعداد التنبيهات.
تداول الفوركس في دبي
يشرف البنك المركزي لدولة الإمارات العربية المتحدة على وسطاء الفوركس، مما يضمن التزامهم باللوائح الصارمة لحماية المستثمرين وسلامة السوق. تعمل سلطة دبي للخدمات المالية في مركز دبي المالي العالمي وسلطة تنظيم الخدمات المالية في سوق أبو ظبي العالمي جنباً إلى جنب لتوفير بيئة آمنة لتداول العملات والاستثمار في الإمارات.
وهي تتطلب من الوسطاء الحفاظ على رأس المال الكافي وتنفيذ المعاملة العادلة للعملاء، إلى جانب اتخاذ تدابير لمنع الجرائم المالية. وتتوافق السياسات الاقتصادية التقدمية للدولة مع هذه الرقابة، مما يساعد على بناء سمعة طيبة لتداول الفوركس في دولة الإمارات العربية المتحدة.
إن الموقع الجغرافي المميز الذي تتمتع به دبي والبنية التحتية التكنولوجية المتطورة يزيدان من جاذبيتها لتداول العملات. ومع ذلك، في حين أن تداول الفوركس يوفر فرصة لتحقيق عوائد كبيرة، فإنه يأتي أيضاً بمخاطر عالية. يجب أن يكون المتداولون على دراية جيدة وننصحهم دوماً في الحصول على استشارة المستشارين الماليين. إن حواجز الدخول المنخفضة، بما في ذلك المنصات ذات الاستخدام السهل والموارد التعليمية، تجعلها في متناول القادمين الجدد.
اكتشف منتجاتنا الخاصة بتداول الفوركس
اكتشف كيفية تداول عقود الفروقات على الفوركس على منصة ويب تريدر WebTrader متعددة الاستخدامات وتطبيقات التداول عبر الهاتف المحمول. في المنزل أو أثناء التنقل، يمكنك تداول عقود الفروقات على أكثر من 55 زوجاً من أزواج العملات الأجنبية الرئيسية والثانوية والغريبة، مع فروق أسعار منخفضة وتنفيذ سريع للأوامر.
استثمر في دبي من خلال صناديق الأسهم الخاصة
قبل الأزمة المالية في عام 2008، أدى ما يقرب من عشر سنوات من العائدات الكبيرة في الولايات المتحدة وأوروبا وآسيا إلى فترة اندماج في سوق الأسهم الخاصة في دبي، مما أدى إلى ظهور مجموعة صغيرة ولكنها قوية من الشركات الأكبر حجما. ورغم أن هذه الشركات قد لا تجمع الأموال عند مستويات الذروة التي شوهدت من قبل، فإن الأبحاث تشير إلى أن اللاعبين الرئيسيين لا يزالون يدرون ما متوسطه مليار دولار أمريكي سنوياً.
في دبي، تعتبر صناديق الأسهم الخاصة معفاة من الضرائب، ولا تتطلب سوى المستثمرين ذوي الخبرة مع حد أدنى من الالتزام يبلغ 50 ألف دولار أمريكي لإدارتها. بالإضافة إلى ذلك، تقتصر هذه الأموال على 100 مساهم كحد أقصى وليست مؤهلة للتداول العام.
لدى المالك خيار تسجيل الصندوق لدى دائرة التنمية الاقتصادية أو مركز دبي المالي العالمي، مع كون الأخير هو الخيار الأكثر شعبية للمستثمرين الأجانب. أثناء التسجيل، يجب على المالك تحديد ما إذا كان الصندوق سيتم إدارته كشراكة أو ائتمان أو شركة. تشرف سلطة دبي للخدمات المالية على جميع صناديق الاستثمار (DFSA).
تأسيس الأعمال التجارية في دبي
بشكل عام، يتم تسجيل الشركات إما على أنها "داخلية" أو داخل أي من المناطق الاقتصادية الحرة في الإمارة. وعلى هذا النحو، فإن الاستثمار في الأعمال التجارية القائمة سيكون وفقاً للشروط والأحكام الخاصة بمكان تأسيس الشركة.
يمكن للشركات الموجودة في البر الرئيسي والمسجلة رسمياً لدى حكومة الإمارة المعنية إجراء أعمال غير محدودة. تاريخياً، كان المستثمرون الأجانب بحاجة إلى راعي محلي. المناطق الحرة، التي تشرف عليها هيئات تنظيمية مستقلة، تمنح السيطرة الكاملة منذ البداية. ومن بين المزايا العديدة التي تقدمها هي اختيار المكاتب الافتراضية وغياب الكفيل المحلي.
يعتمد الاختيار بين البر الرئيسي والمنطقة الحرة على احتياجات عملك. بمجرد أن تبدأ شركتك، ستحتاج إلى العثور على مكان للعمل، وتوظيف موظفيك، ومواكبة قواعد وأنظمة دبي.
باختصار، كيف تستثمر في الإمارات؟
باعتبارها الاقتصاد الأكثر تنوعاً في منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا، تعد دبي نقطة جذب للاستثمارات الأجنبية ومركزاً سريع النمو لرواد الأعمال.
تختلف خيارات الاستثمار في دبي عبر سوق المال، اعتماداً على ما تتطلع إلى تداوله ورغبتك في المخاطرة. تعد الأسهم والصناديق المتداولة في البورصة والمشتقات والسلع المتداولة في البورصة وصناديق الاستثمار العقاري (REITs) من أكثر الخيارات شعبية للاستثمار في الإمارات.
يوجد اليوم مجموعة واسعة من المنصات الإلكترونية المرخصة والتي يتم تنظيمها من قبل سوق أبوظبي العالمي مثل منصة CAPEX.com والتي توفر وصولاً مباشراً نسبياً إلى مجموعة واسعة من الأصول العالمية.
✍ أدوات وموارد تداول مجانية
تذكر أنه يجب أن يكون لديك بعض الخبرة والمعرفة في الاستثمار قبل أن تقرر الاستثمار في الإمارات العربية المتحدة. يجب أن تفكر في استخدام الموارد التعليمية التي نقدمها مثل حساب التداول التجريبي والتعرف على أكاديمية التداول CAPEX. لدى أكاديمية CAPEX الكثير من دورات التحليل الفني والأساسي المجانية لتختار من بينها، وكلها تتناول مفهوماً أو عملية مالية مختلفة - مثل أساسيات التحليلات - لمساعدتك على أن تصبح متداولاً ناجحاً أو تتخذ قرارات استثمارية أكثر استنارة.
يعد حسابنا التجريبي مكاناً رائعاً لتتعلم المزيد عن التداول باستخدام الرافعة المالية، وستكون قادراً على الحصول على فهم عميق لكيفية تداول المشتقات المالية - بالإضافة إلى ما يشبه التداول بالرافعة المالية - قبل المخاطرة برأس المال الحقيقي. لهذا السبب، يعد حساب التداول التجريبي معنا أداة رائعة للمستثمرين الذين يتطلعون إلى الانتقال إلى التداول بالرافعة المالية.
المصادر:
- https://www.visitdubai.com/en/invest-in-dubai/dubai-for-investors/investment-options
- https://www.nasdaqdubai.com/exchange/about-us/why-nasdaqdubai
- https://www.dfm.ae/discover-dfm/why-dfm
- https://www.ishares.com/us/products/264275/
- https://properties.emaar.com/en/about-emaar/